white stone luxury modern villa in marrakech Maroc - Marrakech Safi - Marrakech

Situation :
Située à Bab Atlas, la Villa Stone offre un cadre calme et reposant au cœur de la palmeraie. Le terrain présente une vue exceptionnelle sur les cimes enneigées de l’Atlas et sur les montagnes de la chaîne des Jebilates. Le centre ville, la fameuse place Jamaa El Fna, les principaux lieux touristiques ainsi que les quartiers animés de Marrakech restent facilement accessibles après un trajet d’une vingtaine de minutes en voiture.
Conception :
La Villa Stone est implantée sur un terrain de 1 hectare .Elle réunit toutes les caractéristiques d’une villa de luxe dans un cadre architectural minimaliste. La construction de la maison mêle avec subtilité des éléments d’inspiration européenne avant-gardiste et des matériaux nobles caractéristiques de la tradition architecturale locale tels que l’acier et la pierre naturelle.
Le plan de distribution particulièrement bien étudié est fonctionnel afin d’offrir un environnement confortable tout en étant pratique et facile à vivre.
Programme :
La villa d’une surface couverte de 1200m2 se compose de 2 corps de bâtiments reliés par un couloir.
Le bâtiment 1 comprend :
• Une entrée avec vue directe sur la piscine
• Un ensemble réception salon, salle à manger avec grande cheminée
• Un salon cinéma TV indépendant,
• Une cuisine avec cour et un office équipés,
• Des sanitaires invités,
• Une suite master : chambre à coucher, salon, dressing, salle de bains, cabine de douche, WC séparés
Le bâtiment 2 est composé de :
• Cinq chambres avec terrasse privative, dressing baignoire, douche, WC séparés.
Les extérieurs regroupent:
• Une grande terrasse attenante au salon
• Une piscine d’une longueur de 23m
• Un salon extérieur ouvert sur 2 côtés noyé dans un grand carré de roses blanches
• Une salle à manger extérieure
• Coté ville, à l’entrée, la maison de gardien comprend un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain


Services :
• Attenante à la cuisine se trouvent la chambre de personnel avec salle de bain, WC, la buanderie et le local technique
Description technique :


Gros œuvre : de type ossature en béton armé antisismique.

Séparations : double cloison en brique rouge avec un vide assurant l’isolation.

Étanchéité : elle est réalisée avec un complexe polyuréthane incluant un isolant thermique et phonique.
Façade : les menuiseries en façade sont de type coulissant ou pivotant. Elles sont toutes réalisées en acier. Tous les vitrages sont en verre 2/2/1 Stadip incassable.

Menuiserie bois : en chêne pour toutes les portes et les placards.

Chauffage : chauffage au sol pour le bâtiment 1, par radiateurs pour le bâtiment 2 ;chaque bâtiment dispose d’une chaudière indépendante.

Climatisation : système gainable par zones pour l’ensemble des chambres et la réception, fonctionnant aussi bien en froid qu’en chaud.

Production d’eau chaude : par énergie solaire et chaudière

Revêtement sol : Le bâtiment 1 est en basalte gris martelé dans la réception, rainuré dans les autres parties.
Le bâtiment 2 est en marbre gris naturel.

Domotique : La salle TV et les chambres sont équipées :
D’une réception TV par satellite
De wifi
D’une alarme déconnectable
Pour la réception des images des caméras de surveillance
installées en extérieur.

Eclairage : confié à un éclairagiste professionnel pour la mise en ambiance de chaque espace y compris les extérieurs .

Jardin : conçu et réalisé par un paysagiste professionnel.