Villa with fountain in Maremma Italie - Vt - Pescia Romana

Située dans l'une des régions les plus prisées de la Maremme toscane et laziale, plus précisément à la frontière entre Pescia Romana et Pescia Fiorentina, la villa « Volpi della Maremma » offre de magnifiques vues qui s'étendent des paysages champêtres typiques de la Maremme jusqu'à la mer, au promontoire du Monte Argentario et à l'île de Giannutri.
Nous nous trouvons à mi-chemin entre Capalbio et Montalto di Castro, deux localités réputées pour leurs longues plages de sable et leurs eaux cristallines. La villa, aménagée avec goût et conçue comme un havre de détente, vous permet de profiter du magnifique cadre naturel environnant grâce à de grandes baies vitrées lumineuses. Cette magnifique demeure est entourée d’un grand jardin clos, soigné et accueillant, ainsi que d’une oliveraie, d’un vignoble, d’arbres de grande taille, d’arbres fruitiers, d’herbes aromatiques et de toutes les fleurs les plus belles et les plus colorées du maquis méditerranéen. Vous y trouverez de nombreux espaces aménagés pour prendre vos repas en plein air, ainsi qu’une fontaine caractéristique à trois bassins avec un solarium attenant à usage exclusif. Pescia Romana est le point de départ idéal pour partir à la découverte des célèbres plages des environs, telles que « L’ultima Spiaggia » à Capalbio, ou pour s’enfoncer dans l’arrière-pays à la découverte de petits villages. Les services et commerces de première nécessité se trouvent à Pescia Romana, à environ cinq minutes en voiture.

La Villa
La villa s’étend sur trois niveaux communicants, accessibles aussi bien de l’intérieur, par des escaliers, que de l’extérieur depuis le jardin ou par un autre escalier.
Depuis l’entrée principale, située au rez-de-chaussée surélevé, on accède à un vaste couloir qui mène à un grand espace de vie éclairé par de grandes baies vitrées offrant une vue sur la mer. Deux salles à manger, le vaste salon avec son coin détente équipé de canapés moelleux, de fauteuils et de portes-fenêtres donnant directement sur l’extérieur, contribuent au confort de la demeure. Pour compléter cet étage, on trouve une chambre double, un petit salon avec cheminée et deux salles de bains, toutes deux équipées d’une douche.
Le premier étage est entièrement dédié à l’espace nuit et compte au total quatre chambres. On y trouve la chambre principale qui donne sur une terrasse d’où l’on peut admirer le magnifique panorama sur la mer aux mille nuances de bleu qui s’étend devant vous, une autre chambre double donnant également sur cette même terrasse, avec vue sur les collines, une chambre avec un lit à la française et une petite chambre (équipée de lits superposés, auxquels il est possible d’ajouter un lit simple supplémentaire), ainsi que deux salles de bains.
Le rez-de-chaussée/sous-sol (il s’agit d’un « faux » sous-sol, car aménagé sur un dénivelé de colline) offre une chambre supplémentaire avec un lit à la française (idéale pour une baby-sitter ou le personnel de service), une buanderie, une salle de sport, une grande salle de loisirs, une salle de bains avec douche et une immense cuisine.
Depuis le rez-de-chaussée, on accède à une grande terrasse pouvant accueillir de grands dîners en plein air grâce à une table pouvant accueillir environ 20 personnes. À proximité, un barbecue pour des grillades inoubliables et un four professionnel d'extérieur adapté à la cuisson du pain et des pizzas.
Autres équipements de la maison : moustiquaires, lave-linge et climatisation dans toutes les pièces.
Le parc
Une clôture fait le tour complet de l’hébergement, qui s’étend sur environ 3,5 hectares. Une fois passé le portail automatique en fer et en bois, à côté de la villa, vous trouverez un parking comprenant cinq places couvertes par un auvent.
Le jardin s’étend sur deux niveaux :
- au niveau de l’entrée, un grand olivier vous accueillera, accompagné d’une vieille calèche typique des « butteri » de la Maremme
- en descendant d’un niveau, vous accéderez à la partie la plus accueillante et la plus pittoresque du jardin, caractérisée par une grande fontaine où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées étouffantes de l’été. Cette partie du