Villa Il Pino 12, Emma Villas Italie - Il Pino

STRUCTURE RÉCEPTIVE. Stratégiquement située entre Sienne et Florence, la Villa il Pino conserve tout le charme des manoirs typiques du siècle dernier, avec ses stucs, ses lustres anciens, ses plafonds ornés de fresques et le mobilier classique de la tradition toscane. La récente rénovation a ajouté un confort moderne à la structure qui propose des chambres spacieuses et climatisées, toutes avec salle de bain privée, une grande cuisine moderne entièrement équipée et un beau jardin, entouré de rangées d'oliviers, avec une vue enchanteresse sur le Chianti collines et les tours de San Gimignano à l'horizon, que vous pourrez admirer en vous reposant à l'ombre du grand portique équipé ou au bord de la piscine exclusive. La propriété est située dans un territoire célèbre pour sa gastronomie, son vin et ses excellences artistiques, non loin de San Gimignano, Florence, Sienne, Lucques, Pise et la région du Chianti qui, avec ses châteaux et villages, fait office de pont entre Sienne et Florence . Commerces, restaurants, cafés et gare (sur la ligne Sienne-Florence) se trouvent à Certaldo, un charmant village médiéval à environ 6 km de la maison.

Arrivée: de 16h00 à 19h00
Départ: avant 10h00

Intérieur
La maison a deux étages, connectés en interne, et couvre une superficie totale d'environ 250 m². De l'entrée principale, par une courte rampe, vous arrivez à l'atrium au rez-de-chaussée; de là, vous accédez à une cuisine moderne et spacieuse, une chambre double, une salle de bains avec douche (adaptée aux personnes handicapées), la salle à manger et le salon avec accès direct sur le portique arrière. Montant au premier étage, le long d'un couloir se trouvent trois chambres doubles avec salle de bain privée avec douche, une chambre double (avec lits joignables) avec salle de bain attenante avec douche, une chambre double avec salle de bain avec douche et baignoire et une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche à usage commun. En haut d'un autre escalier se trouve la buanderie.

parc
Le parc, bordé d'une vaste oliveraie, couvre une superficie d'environ 1500 m² et comprend l'aire de stationnement qui se trouve au bout de l'allée d'accès, idéalement située à côté de l'entrée principale. Le jardin, composé d'une vaste pelouse, s'étend principalement à l'arrière de la villa, panoramique et isolé, où, à l'extérieur de la salle à manger et du salon, se trouve un grand portique pavé, meublé avec table à manger et coin salon, un barbecue et un belvédère avec des canapés. A quelques pas se trouve la piscine.

Piscine
La piscine rectangulaire et clôturée se trouve sur une terrasse à un niveau inférieur par rapport à la villa, dans une position isolée face au sud sur la vallée verdoyante qui s'étend à perte de vue. À environ 25 m de la maison, elle est accessible à travers le jardin à l'arrière et en descendant un petit escalier. Doublé de PVC avec une bordure en pierre, il mesure 5 x 10 m avec une profondeur variant de 0,60 m (là où se trouvent les marches) à 1. 40 m. Il a une purification du sel et un éclairage interne et externe. Le solarium, en partie en terre cuite et en partie en pelouse, est équipé de transats, de transats, d'un parasol, d'un kiosque et d'une douche à eau froide. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.

Animaux: Oui

(Nous rappelons que les informations contenues dans le présent document et toute mise à jour possible doivent être attestées par le gestionnaire immobilier).