Villa avec climatisation, jardin et piscine Italie - Venetien - Albarella

La villa individuelle est aménagée de manière moderne et fonctionnelle. Elle est également prisée en raison de son emplacement ensoleillé. À usage exclusif sont à disposition : pelouse, parasol, chaise longue, douche de jardin, possibilité de barbecue, terrasse et mobilier de jardin. Programme de divertissement pour enfants - à partir du 13/05.


Votre maison de vacances
Votre villa a 2 étages, 4 chambres (dont 3 chambres à coucher), est de 100 m² et convenable pour un maximum de 6 personnes. Un air conditionné assure une température agréable pendant les journées chaudes. L'entrée est de plein pied et mène directement dans la grande cuisine. La villa fait partie d'une villa à une, deux ou trois familles et est aménagée sur un ou deux niveaux. Les chambres sont réparties comme suit:
rez-de-chaussée: chambre à coucher avec 1 lit double, (adapté moins de 3 ans) et 1 lit bébé à barreaux. salon comme pièce de passage et avec coin salon, coin repas, TV et SUR DEMANDE, il est possible de loger une personne supplémentaire au prix de 15,00 € par nuit (à payer sur place). Le coin repas offert des places pour 6 personnes. Vous avez accès à la terrasse avec des meubles de jardin, 1 table, 6 chaises, 2 transats et parasol. coin cuisine dans le salon avec lave-vaisselle, cuisinière à gaz (4 flammes), four et frigo (congélateur). Vous avez accès à la terrasse. salle de bain avec douche, 1 lavabo 1 lavabos, WC et machine à laver.
1er étage: chambre à coucher avec 1 lit double. Vous avez accès au balcon. chambre à coucher avec 2 lits simples. salle de bain avec douche, 1 lavabo 1 lavabos et WC.
En outre, votre villa est équipée avec accès Internet WLAN. Chaînes de télévision ou station de radio peuvent être reçues par satellite.


Localisation
Albarella. La villa est située sur un terrain de jardin clos avec pelouse et arbres, délimité par une haie. Le bailleur n’habite pas dans la maison ni sur la propriété. L’île d’Albarella offre différents types d’hébergement : petits appartements, maisons mitoyennes, maisons jumelées, grandes villas avec piscine. Elles se trouvent dans le centre touristique. Albarella est une île privée dans la lagune au sud de Venise. Ici, vous pouvez opter pour des vacances reposantes ou vous adonner à votre sport préféré.

Située dans le parc naturel du delta du Pô et reliée au continent par un pont, l’île mesure 5 km de long et 1,5 km de large : 528 hectares sont couverts de maquis méditerranéen, avec 2 millions d’arbres de 150 essences différentes, par exemple le pin maritime et le peuplier, également appelé « Populus Alba », dont l’île tire son nom.

Ici, les daims, faisans, lièvres, cerfs, éperviers, hérons et limicoles italiens trouvent leur habitat naturel. L’ensemble de l’île (100 %) et toutes les zones aquatiques sont strictement protégées. L’accès se fait par un chemin de campagne ou forestier (asphalté). Parking (pour 2 voitures) sur la route devant la maison. Parking pour 2 voitures à proximité.


Spécial
Climatisation. Accès Internet (Wi-Fi) et coffre-fort. Réception télévisée par satellite.
Pour votre sécurité, le logement est équipé d'un détecteur de CO2, d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.


Bassin
Tous les piscines sont à votre disposition pour un usage exclusif. Piscine extérieure (en service de mi-mai à début septembre 8 m x 3,5 m 1,50 m de profondeur). La maison de vacances dispose d'une piscine à usage exclusif. Les photos de la maison sont uniquement à titre d'illustration. De plus, il y a une installation de piscine dans le centre sportif (1 bassin olympique, 1 bassin pour enfants, 2 petits bassins), ouverte du 17.05.25 au 07.09.25 (selon les conditions météorologiques). Le centre sportif est situé à 1-3 kilomètres du complexe.


Animal domestique
admis, EUR 20.00/animal et par jour. jusqu’à 30 cm de hauteur d’épaule


Distances
Achat 2,5 km, Restaurant 300 m, Centre-ville 1,7 km. Discothèque au Centro Sportivo 2,5 km. Gare à Rosolina 15 km. Aéroport à Venise 86 km. Venise 70 km. En été : Mer Adriatique 2,7 km au Centro Sportivo (plage privée 3 km à Spiaggia Libera avec sable). Équitation au Centro Ippico 2,5 km. Mini-golf, sports nautiques chacun 2,5 km au Centro Sportivo. Golf au Golf Club Albarella 1100 m. Pêche, embarcadère chacun 3 km au Porto turistico. Plage pour chiens à Spiaggia Capo Nord 3 km. Tennis à Tennis Farm 1100 m. La distance à la mer varie considérablement selon l'emplacement de la maison. De plus, l'eau est rapidement accessible de partout et les clients peuvent se baigner à la fois sur la plage (du Cap Nord ou Mare Vostrum) et dans les fjords. En général, le premier bain à vélo prend au maximum 10 minutes.


Division
Villa, 2 étages, 4 pièces (dont 3 chambres), 100 m², au total 6 lits, sur demande 1 enfant supplémentaire jusqu'à 2 ans dans un lit bébé.


Chambre
L'entrée de votre villa se trouve au rez-de-chaussée, est de plain-pied et mène directement à la cuisine-séjour. La villa fait partie d'une villa individuelle, bifamiliale ou trifamiliale et est disposée sur un ou deux niveaux.
Rez-de-chaussée : Séjour (pièce de passage) avec coin salon, TV, coin repas (6 places), accès à la terrasse (meubles de jardin, 1 table, 6 chaises, 2 chaises longues, parasol, partagé avec la cuisine-séjour) et SUR DEMANDE une personne supplémentaire peut être hébergée au prix de 15,00 € par nuit (à payer sur place). Chambre avec 1 lit double, (adapté aux enfants de moins de 3 ans) et 1 lit à barreaux. Coin cuisine dans le séjour avec cuisinière à gaz (4 feux), four, lave-vaisselle, réfrigérateur (compartiment congélateur) et accès à la terrasse. Salle de bain avec machine à laver, douche, 1 lavabo et WC.
1er étage : Chambre avec 1 lit double et accès au balcon. Chambre avec 2 lits simples. Salle de bain avec douche, 1 lavabo et WC.