Pozzo Antico Italie - Lazio - Morlupo

Pozzo Antico est situé à Capena, une commune située à 29 km de Rome, nichée au cœur de collines verdoyantes et de petits villages.
La villa s’étend sur deux niveaux et dispose de cinq chambres, d’une grande piscine extérieure, d’un vaste jardin et d’un parking privé.
La propriété s’étend sur 5 hectares, dont une partie est constituée d’un bois naturel de chênes et de chênes verts, tandis que le jardin cultivé mesure 3 000 mètres carrés et est aménagé en pelouse à l’anglaise ; on y trouve des arbres de grande taille, des arbres fruitiers, des palmiers et des plantes aromatiques.
Dans le jardin, vous trouverez également un gazebo équipé d’une table et de chaises, tandis qu’à proximité de la cuisine se trouvent un barbecue fixe en maçonnerie et un four à bois.
Une grande véranda longe deux côtés de la villa et offre un espace de détente aménagé avec des tables, des chaises et des petits canapés.
Pozzo Antico peut accueillir jusqu’à dix personnes, qui pourront profiter d’un repos bien mérité dans le grand jardin, au bord de la piscine ou à l’ombre de la grande véranda donnant sur la campagne.
La propriété est également idéale pour ceux qui souhaitent visiter les principales villes culturelles du centre de l’Italie, notamment Rome, facilement accessible même en transports en commun.

Intérieurs :
La villa s’étend sur deux niveaux et dispose de cinq chambres.
L’entrée principale se trouve sous le porche et mène directement au premier niveau, divisé en quatre espaces : un grand coin détente avec canapés et cheminée, un coin télévision et une salle à manger.
Depuis la salle à manger, on accède à la cuisine et à une véranda lumineuse construite autour d’un ancien puits, où se trouve une table très appréciée pour le petit-déjeuner.
Côté espace de vie, on trouve deux chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bains attenante avec douche.
Un couloir adjacent aux chambres mène à une chambre double dotée d’une salle de bains avec douche et d’un accès au jardin.
Depuis l’escalier en terre cuite situé en face des canapés de l’espace détente, on accède au premier étage, composé de deux chambres doubles (dont une avec un lit de 1,40 cm de large), d’une salle de bains avec baignoire, d’un espace de travail et d’une terrasse panoramique aménagée avec des chaises longues et des tables.
Toutes les chambres et l’espace de vie sont équipés de la climatisation et de moustiquaires.
Parc :
La propriété s’étend sur 5 hectares, dont une partie est constituée d’une forêt naturelle de chênes et de chênes verts, tandis que le jardin cultivé mesure 3 000 mètres carrés et est entretenu en pelouse à l’anglaise ; on y trouve des arbres de grande taille, des arbres fruitiers, des palmiers et des plantes aromatiques.
Dans le jardin, vous trouverez également un gazebo équipé d’une table et de chaises, tandis qu’à proximité de la cuisine se trouvent un barbecue fixe en maçonnerie et un four à bois.
Une grande véranda longe deux côtés de la villa et offre un espace de détente aménagé avec des tables, des chaises et des canapés.
N.B. : Veuillez noter que la galerie de photos a été réalisée au printemps ; par conséquent, les couleurs et la floraison des jardins, des pelouses et des allées pourraient être différentes au moment de votre arrivée.

Piscine :
La piscine est traitée au chlore et équipée d’une douche.
Elle se présente sous la forme de deux rectangles reliés entre eux et offre une superficie totale de 90 mètres carrés.
La profondeur maximale est de 2,50 mètres, tandis que la profondeur minimale est au niveau du sol, l’accès à l’eau se faisant par une pente douce.
L’espace solarium, délimité par un dallage en béton couleur sable, est équipé de parasols et de transats.
À quelques pas de la piscine se trouve également une pergola romantique aménagée avec des canapés, une table, des chaises et un ventilateur de plafond.
La piscine est accessible du dernier samedi d’avril au premier samedi d’octobre.

Informations importantes :
Animaux :
- Deux chiens de taille moyenne au maximum sont admis, moyennant un supplément de 120,00 € par chien et par semaine, à régler en espèces lors de l’enregistrement
- Nettoyage de fin de séjour pour les animaux : 150,00 €, à régler en espèces lors de l’enregistrement
- Caution de 250 €, à régler en espèces lors de l’enregistrement ; elle vous sera restituée à la fin du séjour, sauf en cas de dommages

Autres points à retenir :

Le tarif comprend :
- Charges : électricité - eau - gaz pour la cuisine
- linge de maison hebdomadaire, ménage initial et final
- RBO fournit automatiquement une couverture d’assurance aux hôtes contre d’éventuels dommages causés à la propriété


Le tarif ne comprend pas :
- Électricité et chauffage forfaitaires (200,00 € par semaine en basse saison – 300,00 € par semaine en mai, juin et septembre – 400,00 € par semaine en juillet, août, à Noël, au Nouvel An et à Pâques). Ce montant devra être réglé en espèces lors de l’enregistrement
- taxe de séjour de 0,50 € par personne et par jour (hors enfants de moins de 16 ans)

Autres points à retenir :

Services supplémentaires non inclus, sur demande :
- ménage (22,00 €/h par personne employée),
- linge de maison (15,00 € par personne),
- chaise haute en plus de celle fournie (30 € par semaine),
- lit bébé en plus de celui fourni (60 € par semaine),
- bois de chauffage (20,00 € / 100 kg)
- Vous pourrez personnaliser vos vacances grâce à nos autres services supplémentaires, tels qu’un chef cuisinier, des transferts privés, la location de voiture et bien d’autres encore.