Nouvelle villa magnifique avec piscine et accès à la plage! - Villa Angelina Italie - Provincia Di Como - Calozzo

Magnifique villa neuve avec piscine et accès à la plage à Pianello del Lario, sur le Lac de Côme.

La Villa Angelina se trouve sur la rive nord-ouest du Lac de Côme. La villa est située dans un cadre unique avec accès à la plage. Le bel extérieur comprend une piscine chauffée, une terrasse ensoleillée panoramique, un grand jardin privé donnant directement sur la promenade du lac et la plage.
Un riche design intérieur : du rez-de-chaussée en carreaux de terre cuite lombarde antique aux escaliers et au premier étage en bois de châtaignier, vieilli 20 ans avant d'être travaillé et installé. Les fenêtres sont toutes insonorisées pour votre parfaite tranquillité.

La villa (700 m²) peut accueillir 12 + 2 personnes dans 6 chambres doubles avec 6 salles de bain privatives et une chambre supplémentaire pour le personnel avec salle de bain dédiée. La villa, avec son intérieur spacieux, est la maison de vacances idéale pour les grands évènements. Elle se compose de deux niveaux (RDC + 1er étage, 250 m² chacun) et d'un sous-sol (200 m²) avec buanderie :
- Grand séjour baigné de soleil avec canapés et télévision par satellite, salle à manger avec table en bois antique pouvant servir jusqu'à 18 personnes, salon confortable avec un magnifique piano à queue, cuisine moderne et entièrement équipée (2 fours, une cellule de refroidissement rapide, 2 lave-vaisselle, un grand réfrigérateur avec congélateur et un grand îlot de cuisine). Une chambre double, avec salle de bain privative, accessible aux personnes handicapées. Derrière la cuisine se trouve une chambre de service (9 m²) avec une salle de bain dédiée (6,50 m²).
- À l'étage se trouvent un salon avec terrasse et les 5 autres chambres climatisées, chacune avec salle de bain privative. Toutes les chambres peuvent être préparées avec un lit double ou deux lits jumeaux.
- De l'entrée à l'arrière de la villa, en descendant quelques marches, vous trouverez la buanderie, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un grand évier.

La Villa Angelina est située directement sur la rive du lac, à quelques mètres d'une plage publique de galets. Le grand jardin privé (2 500 m²) accueille une piscine, chauffée de mi-mai à mi-septembre (en dehors de cette période, elle peut être chauffée moyennant un supplément).

Cette villa de vacances se trouve à moins de 1 km du village de Pianello del Lario, avec sa promenade magnifique de bord de lac de plusieurs kilomètres. Le village propose des épiceries, un restaurant, une banque et un bureau de poste. La belle ville lacustre de Menaggio, à seulement 10 km au sud-est, est également accessible par ferry dans un cadre enchanteur. La ville pittoresque de Bellagio, la « perle du lac », et le village médiéval de Varenna se trouvent tous les deux à 30 minutes en ferry. La Villa Carlotta de style néo-classique avec son jardin botanique se trouve à 20 minutes, à Tremezzo. Côme, avec son centre historique, ses boutiques élégantes, ses restaurants et cafés, sa promenade panoramique, son embarcadère de ferry et sa gare à destination de Milan, est à 45 km.

La Villa Angelina est toute proche de la Villa Maia, donc les deux propriétés pourraient être louées ensemble pour de grands évènements.

CIR: 013183-CIM-00012
CIN: IT013183B43D58LP8L


CONDITIONS DE LOCATION VILLA ANGELINA by NORTHITALY VILLAS:
Compris:
Dîner de bienvenue buffet à l'arrivée, climatisation, chauffage, service de ménage quotidien (du lundi au samedi), changement quotidien des serviettes, changement des draps deux fois par semaine, TV satellite (SKY), lecteur CD, lecteur DVD, internet sans fil, coffre-fort, piano à queue, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, lit bébé et chaise haute, jouets et jeux pour enfants, table de ping-pong, jardin, piscine chauffée (7 x 4 m, 1,1 m de profondeur), barbecue, parking, accès au lac

Extra:
- Caution (récupérable): 1000 euros
- Bouée d'amarrage (sur demande préalable)
- Chauffage de la piscine: voir remarques ci-dessous
- Taxe de séjour : vérifiez à l’arrivée si elle est redevable

Arrivée et départ :
Location à la semaine

Remarques:
- Piscine chauffée de mi-mai à mi-septembre; veuillez nous contacter pour les dates exactes. En dehors de cette période, elle peut être chauffée moyennant un supplément (sur demande préalable uniquement).
- La plage publique et le sentier passent entre le rivage et la propriété; il sera donc accessible à d'autres personnes, mais il n'est jamais surpeuplé.
- Animaux de compagnie acceptés (sur demande préalable)
- Installations pour handicapés: une chambre double, avec sa salle de bain privative, se trouve au rez-de-chaussée et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Services disponibles sur demande (à régler directement auprès du personnel de la villa):
Chef privé, acheteur personnel, guide pour les visites culturelles et les excursions, transport de/vers l'aéroport, location de voiliers, bateaux à moteur, ski nautique et VTT, soins de beauté et massages à la villa, accès à la cave à vin, visite du musée privé de bateaux à moteur.
Important: le propriétaire doit autoriser à l’avance les services de prestataires dans la villa, et pour certaines propriétés, ces services ne peuvent être organisés que par des personnes de confiance du propriétaire. Veuillez nous contacter avant de réserver.

CONTRATS DE LOCATION:
L'hôte peut être tenu de signer un contrat de location touristique avec notre agence Northitaly Villas (au nom du propriétaire). Voir les conditions de réservation. Veuillez nous contacter pour les détails avant de réserver.