Casale Teatro 10, Emma Villas Italie - Lajatico
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Capacité maximum10Nombre de chambres5Nombre de salles de bains6Superficie200 m²Animaux acceptésNonPrix moyen par nuit1188€Localisation exacte
Ce tarif comprend :
- Les charges : électricité, eau, gaz pour la cuisine et l’eau chaude
- Le linge de maison hebdomadaire, ainsi que le ménage d’entrée et de sortie
- Garantie Zer0Dep = Vous ne versez pas de caution dépôt de garantie lors du règlement final ni à votre arrivée, et vous bénéficiez d’une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés au logement pendant votre séjour (dans la limite de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues).
Le prix ne comprend pas :
Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d’animaux (50,00 € par animal et par semaine ou fraction de semaine). L’accueil d’animaux dans l’hébergement doit être préalablement autorisé par le propriétaire après communication du nombre d’animaux, de leur taille et de leur race.
Taxe de séjour (1,00 € par personne et par jour pour les 5 premiers jours. Veuillez noter que les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de cette taxe).
Caution dépôt de garantie de 500,00 € pour les services supplémentaires pouvant être achetés à la tenuta « La Mandriola » (bar, restaurant, location de clubs et de balles de golf), à régler en espèces ou par carte bancaire lors de l’enregistrement. À la fin du séjour, ce montant vous sera restitué s’il n’a pas été utilisé.
Environ deux kilomètres séparent cette charmante maison de campagne de l’amphithéâtre naturel de l’Uccelliera, qui abrite le prestigieux Teatro del Silenzio, dont la maison tire son nom, et surplombée par la magnifique piscine panoramique offrant une vue imprenable sur le paysage dégagé des collines pisane qui entourent la propriété et s’étendent jusqu’à l’ancienne Rocca di Pietra Cassia et au pittoresque bourg de Lajatico, avec la Torre Civica qui se dresse au premier plan. Le Casale Teatro s’inspire, dans sa forme, de l’architecture toscane typique, avec sa façade en pierre apparente. L’intérieur, caractérisé par des sols en terre cuite chaleureux et des poutres apparentes au plafond, comprend deux grands espaces de vie avec cheminée, aménagés pour les repas et la détente, ainsi qu’une cuisine bien équipée ; quant aux chambres, elles sont lumineuses et confortables, toutes dotées d’une salle de bains privative. Entouré d’un magnifique jardin bien entretenu, avec des espaces de vie aménagés pour profiter pleinement de l’atmosphère apaisante de la campagne et intégré à un domaine agritouristique biologique bien établi, il offre une occasion unique de passer des vacances complètes à tous points de vue, où le sport et la nature occupent une place de choix. Le domaine s’étend sur environ 400 hectares, dont 100 sont constitués de bois, véritable poumon vert peuplé d’une faune autochtone au cœur d’une nature préservée. Les rangées soignées de vignes et le feuillage argenté des oliveraies qui s’étendent le long de la propriété encadrent les nombreux sentiers naturels en terre battue qui serpentent sur plus de 10 km et le long desquels, selon différents niveaux de difficulté, vous pouvez vous promener à pied ou à vélo, ou encore visiter les trois stations d’observation des oiseaux qui ont été aménagées. Les golfeurs peuvent s’entraîner sur le practice, situé à quelques mètres seulement, aménagé dans un cadre véritablement exclusif. Le leitmotiv de toute la gestion de l’exploitation est le respect total de la nature. C’est pourquoi les 400 hectares de terres qui composent l’ensemble de la propriété sont cultivés et entretenus selon des méthodes strictement biologiques, avec une approche biodynamique naissante, sans utilisation de produits chimiques tels que les dessiccants ou les pesticides. Cette vaste propriété produit ce que cette terre privilégiée a de mieux à offrir : de l’huile d’olive extra vierge et un nectar exquis aux arômes les plus purs du Sangiovese, que vous pourrez déguster directement dans les caves de la ferme. Au restaurant, vous pourrez déguster les plats typiques aux saveurs authentiques de la cuisine locale, préparés dans le respect de la simplicité, de l’authenticité et de la tradition. La situation géographique est idéale pour explorer une région riche en itinéraires culturels de grande qualité ; la proximité des grands axes routiers permet de rejoindre facilement et rapidement les principales villes de Toscane telles que Volterra, San Gimignano, Pise, Florence, Lucques et Sienne. La Côte Étrusque, le long du littoral de Livourne, avec ses splendides plages et sa mer cristalline, se trouve à une demi-heure de route et, un peu plus loin, se situent les célèbres stations balnéaires de la Versilia. La propriété est bordée, d’un côté, par le Casale Fienile et, à l’arrière, par la villa des propriétaires, dont elle est séparée, afin de garantir l’intimité, par une haie.
Intérieur :
La maison à deux étages (sans communication intérieure) offre une superficie d’environ 160 m² et, grâce à son emplacement à flanc de colline sur un terrain en pente, dispose également d’un accès direct à l’extérieur depuis le rez-de-chaussée. L’entrée du rez-de-chaussée donne sur le salon avec coin repas, directement relié à la cuisine et à trois chambres doubles (dont deux avec lit séparable), chacune dotée d’une salle de bains attenante avec douche, dont l’une est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (sans bidet). Un escalier partant de la cuisine mène au porche du rez-de-chaussée. Depuis le porche, une porte-fenêtre donne accès à un appartement composé d’un espace de vie avec coin cuisine et de deux chambres doubles dotées chacune d’une salle de bains attenante avec douche. Une salle de bains supplémentaire avec douche (conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite), accessible depuis le porche, abrite l’espace buanderie. Climatisation dans les chambres et dans la salle à manger.
Parc :
Un parc d’environ 800 m² entoure la maison, délimité d’un côté (qui jouxte l’autre maison) par une haie. Dans ce magnifique jardin bien entretenu, agrémenté de nombreuses fleurs colorées et de buissons de genêts qui alternent avec de jeunes cyprès et oliviers disséminés le long de l’allée et encadrant l’espace piscine, se trouve un gazebo équipé d’une table et de chaises pour les repas en plein air. À quelques mètres de là , près de la piscine, se trouve une structure en briques dotée d’un barbecue. Pour vous détendre à l’ombre fraîche, un coin salon est aménagé sous le large porche du rez-de-chaussée. La propriété dispose de deux aires de stationnement, l’une devant l’entrée principale et la seconde devant le porche du rez-de-chaussée, accessible directement depuis le portail d’entrée (partagé avec le Casale Fienile). Veuillez noter que les photos ont été prises au printemps ; par conséquent, la floraison et les couleurs de la pelouse du jardin peuvent être différentes au moment de votre arrivée à la villa.
Piscine :
La piscine est située dans une partie du jardin offrant une vue magnifique sur la Rocca di Pietra Cassia, le Teatro del Silenzio et Lajatico. Elle s’intègre parfaitement au paysage rural environnant et se trouve à seulement 10 m de la maison. La piscine, dotée d’un escalier romain, mesure 4 x 8 m avec une profondeur constante de 1,10 m. Le rebord est en bois et elle est revêtue de PVC. Tout autour se trouve l’espace de bronzage, en pierre autour de la piscine puis en gazon au-delà , équipé de chaises longues confortables. Dans cet espace, vous trouverez une douche d’eau froide, une structure en briques avec barbecue et une table à manger, protégée par un gazebo ombragé. La piscine est équipée d’un système de purification au chlore et est ouverte du dernier samedi d’avril au premier samedi d’octobre.
Pour plus de détails techniques et la disposition des espaces, consultez la rubrique « Planimétries »
Animaux de compagnie : Sur demande
Suppléments sur demande :
Climatisation (60,00 € par jour)
Nettoyage supplémentaire (25,00 €/heure/agent d’entretien)
Linge de maison supplémentaire (15,00 €/personne)
Chauffage (65,00 € par jour)
Bois de chauffage (20,00 € / 100 kg)
Animaux de compagnie : admis
Fumer : interdit
En cas d’arrivée entre 20 h 00 et minuit, des frais de 80 € pour arrivée tardive vous seront facturés.
- Les charges : électricité, eau, gaz pour la cuisine et l’eau chaude
- Le linge de maison hebdomadaire, ainsi que le ménage d’entrée et de sortie
- Garantie Zer0Dep = Vous ne versez pas de caution dépôt de garantie lors du règlement final ni à votre arrivée, et vous bénéficiez d’une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés au logement pendant votre séjour (dans la limite de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues).
Le prix ne comprend pas :
Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d’animaux (50,00 € par animal et par semaine ou fraction de semaine). L’accueil d’animaux dans l’hébergement doit être préalablement autorisé par le propriétaire après communication du nombre d’animaux, de leur taille et de leur race.
Taxe de séjour (1,00 € par personne et par jour pour les 5 premiers jours. Veuillez noter que les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de cette taxe).
Caution dépôt de garantie de 500,00 € pour les services supplémentaires pouvant être achetés à la tenuta « La Mandriola » (bar, restaurant, location de clubs et de balles de golf), à régler en espèces ou par carte bancaire lors de l’enregistrement. À la fin du séjour, ce montant vous sera restitué s’il n’a pas été utilisé.
Environ deux kilomètres séparent cette charmante maison de campagne de l’amphithéâtre naturel de l’Uccelliera, qui abrite le prestigieux Teatro del Silenzio, dont la maison tire son nom, et surplombée par la magnifique piscine panoramique offrant une vue imprenable sur le paysage dégagé des collines pisane qui entourent la propriété et s’étendent jusqu’à l’ancienne Rocca di Pietra Cassia et au pittoresque bourg de Lajatico, avec la Torre Civica qui se dresse au premier plan. Le Casale Teatro s’inspire, dans sa forme, de l’architecture toscane typique, avec sa façade en pierre apparente. L’intérieur, caractérisé par des sols en terre cuite chaleureux et des poutres apparentes au plafond, comprend deux grands espaces de vie avec cheminée, aménagés pour les repas et la détente, ainsi qu’une cuisine bien équipée ; quant aux chambres, elles sont lumineuses et confortables, toutes dotées d’une salle de bains privative. Entouré d’un magnifique jardin bien entretenu, avec des espaces de vie aménagés pour profiter pleinement de l’atmosphère apaisante de la campagne et intégré à un domaine agritouristique biologique bien établi, il offre une occasion unique de passer des vacances complètes à tous points de vue, où le sport et la nature occupent une place de choix. Le domaine s’étend sur environ 400 hectares, dont 100 sont constitués de bois, véritable poumon vert peuplé d’une faune autochtone au cœur d’une nature préservée. Les rangées soignées de vignes et le feuillage argenté des oliveraies qui s’étendent le long de la propriété encadrent les nombreux sentiers naturels en terre battue qui serpentent sur plus de 10 km et le long desquels, selon différents niveaux de difficulté, vous pouvez vous promener à pied ou à vélo, ou encore visiter les trois stations d’observation des oiseaux qui ont été aménagées. Les golfeurs peuvent s’entraîner sur le practice, situé à quelques mètres seulement, aménagé dans un cadre véritablement exclusif. Le leitmotiv de toute la gestion de l’exploitation est le respect total de la nature. C’est pourquoi les 400 hectares de terres qui composent l’ensemble de la propriété sont cultivés et entretenus selon des méthodes strictement biologiques, avec une approche biodynamique naissante, sans utilisation de produits chimiques tels que les dessiccants ou les pesticides. Cette vaste propriété produit ce que cette terre privilégiée a de mieux à offrir : de l’huile d’olive extra vierge et un nectar exquis aux arômes les plus purs du Sangiovese, que vous pourrez déguster directement dans les caves de la ferme. Au restaurant, vous pourrez déguster les plats typiques aux saveurs authentiques de la cuisine locale, préparés dans le respect de la simplicité, de l’authenticité et de la tradition. La situation géographique est idéale pour explorer une région riche en itinéraires culturels de grande qualité ; la proximité des grands axes routiers permet de rejoindre facilement et rapidement les principales villes de Toscane telles que Volterra, San Gimignano, Pise, Florence, Lucques et Sienne. La Côte Étrusque, le long du littoral de Livourne, avec ses splendides plages et sa mer cristalline, se trouve à une demi-heure de route et, un peu plus loin, se situent les célèbres stations balnéaires de la Versilia. La propriété est bordée, d’un côté, par le Casale Fienile et, à l’arrière, par la villa des propriétaires, dont elle est séparée, afin de garantir l’intimité, par une haie.
Intérieur :
La maison à deux étages (sans communication intérieure) offre une superficie d’environ 160 m² et, grâce à son emplacement à flanc de colline sur un terrain en pente, dispose également d’un accès direct à l’extérieur depuis le rez-de-chaussée. L’entrée du rez-de-chaussée donne sur le salon avec coin repas, directement relié à la cuisine et à trois chambres doubles (dont deux avec lit séparable), chacune dotée d’une salle de bains attenante avec douche, dont l’une est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (sans bidet). Un escalier partant de la cuisine mène au porche du rez-de-chaussée. Depuis le porche, une porte-fenêtre donne accès à un appartement composé d’un espace de vie avec coin cuisine et de deux chambres doubles dotées chacune d’une salle de bains attenante avec douche. Une salle de bains supplémentaire avec douche (conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite), accessible depuis le porche, abrite l’espace buanderie. Climatisation dans les chambres et dans la salle à manger.
Parc :
Un parc d’environ 800 m² entoure la maison, délimité d’un côté (qui jouxte l’autre maison) par une haie. Dans ce magnifique jardin bien entretenu, agrémenté de nombreuses fleurs colorées et de buissons de genêts qui alternent avec de jeunes cyprès et oliviers disséminés le long de l’allée et encadrant l’espace piscine, se trouve un gazebo équipé d’une table et de chaises pour les repas en plein air. À quelques mètres de là , près de la piscine, se trouve une structure en briques dotée d’un barbecue. Pour vous détendre à l’ombre fraîche, un coin salon est aménagé sous le large porche du rez-de-chaussée. La propriété dispose de deux aires de stationnement, l’une devant l’entrée principale et la seconde devant le porche du rez-de-chaussée, accessible directement depuis le portail d’entrée (partagé avec le Casale Fienile). Veuillez noter que les photos ont été prises au printemps ; par conséquent, la floraison et les couleurs de la pelouse du jardin peuvent être différentes au moment de votre arrivée à la villa.
Piscine :
La piscine est située dans une partie du jardin offrant une vue magnifique sur la Rocca di Pietra Cassia, le Teatro del Silenzio et Lajatico. Elle s’intègre parfaitement au paysage rural environnant et se trouve à seulement 10 m de la maison. La piscine, dotée d’un escalier romain, mesure 4 x 8 m avec une profondeur constante de 1,10 m. Le rebord est en bois et elle est revêtue de PVC. Tout autour se trouve l’espace de bronzage, en pierre autour de la piscine puis en gazon au-delà , équipé de chaises longues confortables. Dans cet espace, vous trouverez une douche d’eau froide, une structure en briques avec barbecue et une table à manger, protégée par un gazebo ombragé. La piscine est équipée d’un système de purification au chlore et est ouverte du dernier samedi d’avril au premier samedi d’octobre.
Pour plus de détails techniques et la disposition des espaces, consultez la rubrique « Planimétries »
Animaux de compagnie : Sur demande
Suppléments sur demande :
Climatisation (60,00 € par jour)
Nettoyage supplémentaire (25,00 €/heure/agent d’entretien)
Linge de maison supplémentaire (15,00 €/personne)
Chauffage (65,00 € par jour)
Bois de chauffage (20,00 € / 100 kg)
Animaux de compagnie : admis
Fumer : interdit
En cas d’arrivée entre 20 h 00 et minuit, des frais de 80 € pour arrivée tardive vous seront facturés.
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