Villa Maluel - piscine chauffable - plages à pied France - Landes - Biscarrosse Plage

Bienvenue à la Villa Maluel, jusqu’à 15 personnes à Biscarrosse Plage ! Villa 4 étoiles de 200 m², climatisée, avec piscine chauffable, à 10 min à pied des plages. 6 chambres doubles + 1 dortoir de 6 couchages, 3 salles d’eau, 3 WC, tables pour 18 dedans et 20 dehors. Terrain clos et arboré de 1000 m², 2 grandes terrasses, parking pour 5 voitures. Commerces, restaurants, marché, surf et lacs : tout se fait à pied ou à vélo. Dune du Pilat et Bassin d’Arcachon à 20 min, Bordeaux à 1 h.

Retrouvez la maison sous le nom « Villa Maluel Biscarrosse Plage », également référencée auprès de l’Office de Tourisme Bisca Grands Lacs.
Meublé de tourisme classé 4 étoiles.

Extérieurs de la Villa
- Terrain clos de 1000 m², pelouse et pins des Landes
- Piscine au sel chauffable (9,20 x 3,70 m) avec volet de sécurité + douche extérieure
- 2 grandes terrasses en bois exotique
- 2 tables extérieures : une en teck pour 8 à 10 personnes, une en céramique pour 12
- 1 salon extérieur, 4 transats, 3 grands parasols gris
- Table de ping-pong, panier de basket
- 1 barbecue Weber
- Parking privé pour 5 voitures (et stationnement gratuit devant la maison)

Disposition intérieure
Rez-de-chaussée (6 couchages)
- Grand espace de vie climatisé traversant de 40 m² avec salle à manger conviviale pouvant accueillir jusqu’à 18 convives, cuisine ouverte et salon TV lumineux de 20 m² avec baies vitrées et vue sur la piscine.
- Cuisine entièrement équipée : grand réfrigérateur-congélateur, 2 lave-vaisselles Miele, four, plaques induction, micro-ondes, 3 cafetières (nespresso, senseo, filtre), bouilloire, grille-pain, appareil à raclette, faitouts, cuiseur à riz, cocotte américaine et tout le nécessaire pour cuisiner (ustensiles, vaisselle, casseroles, etc.), comme à la maison.
- 3 chambres doubles avec lits 160x200 (dont une avec bureau), toutes avec rangements complets : tiroirs, placard et penderie
- 1 salle de bain avec baignoire + 1 wc séparé

Étage (12 couchages + 2 lits bébés)
- Espace collectif climatisé avec 2 lits superposés + 2 lits tiroirs (6 couchages), TV, volets et rideaux occultants, grand dressing
- 3 chambres doubles avec lits 160x200 (dont une avec bureau, une climatisée), toutes avec rangements complets : tiroirs, placard et penderie.
- 1 salle de bain avec baignoire, 1 douche à l’italienne avec wc, 1 wc séparé
- Espace buanderie avec lave-linge 9 kg, 2 aspirateurs, table/fer à repasser

Confort & équipements
- Climatisation réversible + radiateurs électriques
- Wifi fibre très haut débit
- 2 télévisions + Netflix
- Kit bébé : 1 lit bébé, 1 lit parapluie, 1 chaise haute
- Couettes, oreillers et alèses fournis
- 3 Sèche cheveux (dans chaque SDB)
- 3 Tapis de bain, 3 petites serviettes mains, 2 torchons

Accès des voyageurs :
Arrivée dès 16h, départ avant 10h.
En juillet et août, ces horaires sont impératifs.
Hors saison, arrivée anticipée et départ tardif possibles sur demande et selon disponibilité, sans garantie.
Arrivée autonome avec boîte à clés.
Accès à l’ensemble de la villa ainsi qu’au local piscine (hors abris bois de jardin).

Autres remarques :
- Ménage courant de fin de séjour inclus.
- Linge de maison (draps et 1 serviette de bain par personne) inclus en juillet-août, lits faits à l’arrivée. Le reste de l’année, en option à 300 € par séjour, draps déposés sur les lits ; à défaut, linge à apporter (draps housses, housses de couette, taies d’oreiller et serviettes). Si l’option est souscrite, une demande de règlement complémentaire vous sera adressée via Abritel.
Literie :
- 6 matelas 160 × 200 cm / couettes 220 × 240
- 6 matelas 90 × 200 cm / couettes 150 × 200
- 30 Oreillers : 65 × 65 cm (2 par personne dans les lits doubles et 1 par lit simple).

Sécurité et tranquillité :
- Quartier résidentiel calme : pas de nuisances sonores acceptées. Fêtes bruyantes non autorisées.
- Terrain entièrement clos
- 3 caméras extérieures de sécurité avec enregistrement, situées au niveau des accès et à l’arrière de la propriété.

Piscine :
- Ouverte d’avril à octobre.
- Option chauffage (environ 26 °C, selon les conditions météo), à demander au moins 15 jours avant votre arrivée : forfait de 120 € pour 2 nuits, incluant l’intervention du pisciniste et 3 jours de mise en chauffe avant votre arrivée, puis 20 € par nuit supplémentaire (ex. : 3 nuits = 140 € ; 7 nuits = 220 €). Si l’option est choisie, une demande de paiement complémentaire sera envoyée via Abritel.

À noter :
- Animaux de compagnie acceptés (2 maximum). Poils et déjections à retirer avant le départ.
- Équipements non accessibles aux voyageurs : cheminée, piano, sèche-linge.

Conditions
- Un contrat de location saisonnière vous sera adressé par e-mail avec les mentions classiques. Vous pouvez le consulter avant de finaliser votre réservation, sur demande.
- Attestation d’assurance villégiature à fournir avant l’entrée dans les lieux.
Dépôt de garantie : 2 000 €, par chèque non encaissé (envoyé par voie postale) ou virement. Dépôt complémentaire de 200 € en présence d’animaux. Restitués sous 14 jours.
- Taxe de séjour : 2,61 € par adulte et par nuit, collectée par Airbnb. Moins de 18 ans exonérés : merci de préciser l’âge des enfants avant réservation.

À proximité, profitez de l’océan pour le surf, le kitesurf ou la baignade, des lacs de Biscarrosse pour les activités nautiques, ainsi que d’un golf 27 trous et de nombreuses pistes cyclables à travers la forêt des Landes jusqu’au Bassin d’Arcachon.

Nous pouvons vous mettre en relation avec des prestataires locaux : chef à domicile, traiteurs, massages, yoga, taxi, cours de surf ou de golf, location de vélos, CrossFit…

Hâte de vous accueillir !

Valérie Chaume Gaultier