Villa contemporaine avec piscine, vues panoramiques lac & montagnes, Ac France - Talloires Montmin

Villa de 300 m² rénovée avec goût, répartie sur trois niveaux, située à 6 minutes du lac.
Vue imprenable sur le lac et les montagnes, piscine privée, climatisation dans toute la maison et services haut de gamme.
Parfaite pour les familles ou les groupes d’amis recherchant espace, confort et intimité.
✨ Espaces de vie
• Superbe pièce à vivre lumineuse avec vue lac et montagnes
• Deux salons confortables et salle à manger pour 10 personnes
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas
• Accès direct à une terrasse panoramique en bois surplombant le lac

🛌 Chambres & salles de bain
• 3 chambres doubles, 1 chambres avec lits jumeaux + 1 chambre semi-ouverte avec lits jumeaux.
• Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain
• Suite parentale avec vue lac, grand dressing, bureau et coin TV
• Chambre semi-ouverte idéale pour enfants ou invités
• Literie haut de gamme et rangements spacieux

🌿 Extérieurs exceptionnels
• Grande piscine privée,
• Pool house dans un style plage chic : banquettes intégrées, poufs, grande table avec plancha.
• Jardin arboré et fleuri, au calme
• Terrain de pétanque
• Terrasse panoramique en penthouse avec salon de jardin
Des espaces extérieurs pour profiter à toute heure de la journée.

💎 Confort & équipements
• Climatisation performante dans toute la maison
• Connexion Internet très haut débit (Wi-Fi)
• Grand écran connecté, TV dans deux chambre, enceintes Bluetooth
• Salle de sport avec vélo, tapis de course, accessoires et vue sur le jardin
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• Parking privé non couvert
• Portail automatique et alarme
• Service de conciergerie privée pendant le séjour (ménage, chef, transferts, activités sur demande)

📍 Localisation
• À 6 minutes du lac
• À 3 minutes des commerces et commodités
• Maison facilement accessible, située dans un quartier calme

ℹ️ À savoir
• La maison est répartie sur trois niveaux avec escaliers (non adaptée PMR)
• Proximité d’une petite route, mais jardin et pool house parfaitement au calme.