Très belle villa au coeur de Noirmoutier France - Vendée - Noirmoutier En L'Île

Villa classée 5* par l'office de tourisme.

Notre maison est au calme, située au fond kd'une impasse privée. Elle est orientée plein sud, sans vis à vis, sur un jardin clos de mur.

Elle dispose d’une partie jour de plain pied composée d’un vaste séjour de 40m2 avec cheminée, terrasse de 50m2, grande cuisine de 23m2, petit salon TV cocooning, et une partie nuit à l’arrière avec étage composée de 4 chambres modulables en configuration 2 lits simples ou lit double 160cm, 2 SBD, 3 WC, 1 douche ext.

Commodités :

- Draps de lit et serviettes de bains et toilette fournis (15€ par lit pour les draps et 10€ par personne pour les serviettes)
- Maison non-fumeur
- Animaux non admis
- Fêtes non autorisées
- Accès au garage non autorisé sauf motif impérieux

Conditions de sortie des lieux et frais supplémentaires applicables :

- Les lieux doivent être rendus propres au moment de la sortie, les lits défaits et les draps et serviettes de bains déposés dans la salle de bains.
- Le ménage de la maison à la sortie des lieux est facturé 170 €

Équipements intérieurs principaux :

- Four traditionnel
- Four micro-ondes
- Grand réfrigérateur
- 4 Plaques à gaz
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Machine Nespresso
- Cafetière à filtre
- Appareil à raclette
- Appareil multi-crêpes party
- Table et fer à repasser
- Sèche-cheveux
- Télévision
- Enceinte bluetooth
- Wi Fi (Livebox Orange)
- Jeux de société et de cartes

Equipements extérieurs principaux :

- Table de Ping Pong
- Plancha à gaz ENO
- Grande table d’extérieur
- Salon de jardin
- Grand parasol

Activités diverses :

- Les commerces et le marché de Noirmoutier en l'île (mardi, vendredi et dimanche d'avril à septembre et le vendredi toute l'année) sont à 3 minutes à pied.
- Plages à 5-10 minutes à vélo.
- Loueur de vélo le plus proche situé à 200 mètres.
- Nombreuses pistes cyclables sans dénivelé
- Bus gratuit électrique (Gratibus) pour se déplacer dans l’ile en été (arrêt gare routière à 500 m de la maison)
- Ecole de voile plage de fort Saint Pierre à 10 min à vélo
- Ecole de kitesurf et wingfoil de Barbatre à 20 min en voiture
- Pêche à pied (palourdes, crevettes...) à 10 min à vélo
- Cinéma Les Mimosas (2 salles) à 5 min à pied
- Club de tennis et padel ouvert à l’année à 10 min à vélo
- Club d'équitation à 10 min à vélo
- Club Mickey plage des Sableaux et Mardi Gras en été à 10 min à vélo
- Visite des marais salants à 5 min à vélo
- Location de bateaux au port de l'Herbaudière à 10 min en voiture
- Spa et massage à l’Hôtel du Général d’Elbée ou l'hôtel Ancre Marine à 5-10 min à vélo
- Golf et Thalassothérapie à 35 kms (St Jean de Monts)
- Autres activités et curiosités à consulter sur le site de l'office de tourisme https://www.ile-noirmoutier.com/fr