Studio 4pers-Terrace-clim-wifi-parking France - Provence Alpes Côte D'azur - Fréjus

Escale Argentière, studio climatisé avec loggia et parking à Fréjus

Studio de 34 m² classé 3 étoiles à Fréjus, au 2e étage avec ascenseur d`une résidence arborée et sécurisée. Climatisation, loggia vitrée avec table pour 4, place de parking privative et cave. Pour 4 voyageurs : canapé convertible en couchage deux places et coin nuit avec lits superposés. Centre historique à 10 minutes à pied, plage à 6 minutes en voiture.

Le studio fait 34 m² et accueille 4 voyageurs, idéalement un couple avec deux enfants.

- Séjour avec canapé d`angle convertible en couchage deux places (140 x 190) et télévision écran plat
- Coin nuit avec deux lits superposés (90 x 190)
- Cuisine équipée avec bar et tabourets : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, cafetière Senseo, bouilloire, grille-pain
- Salle d`eau avec cabine de douche
- WC séparé
- Lave-linge, Wi-Fi, climatisation

Une loggia vitrée, avec stores en bois, prolonge le séjour : elle accueille la table à manger pour 4 personnes et profite de la lumière toute l`année.

Une cave privative permet de ranger valises, vélos ou affaires de plage.

Accès
Le studio est entièrement pour vous, avec une place de parking privative et une cave dans la résidence.

Le quartier
Le studio est dans la résidence de l`Argentière, calme et arborée.
Boulangerie, pharmacie et supérette sont à quelques minutes à pied. Le centre historique de Fréjus est à 10 minutes à pied.
La plage est à 6 minutes en voiture. Les étangs de Villepey, tout proches, se prêtent aux balades à pied ou à vélo.

Transports
Un arrêt de bus près de la résidence dessert le centre-ville, la gare de Fréjus et les plages.
Les gares de Fréjus et de Saint-Raphaël-Valescure sont à environ 10 minutes en voiture, l`autoroute A8 est proche.
Vélos et trottinettes électriques en location à proximité.

Bon à savoir
Les clés se récupèrent à notre agence CapitalChic, 719 avenue de Provence à Fréjus, à 4 minutes en voiture. Elles sont dans une boîte à clés accessible à partir de 16h, et le code vous est envoyé 15 minutes avant votre arrivée. Au départ, vous déposez les clés au même endroit.
Une caution de 500 € est demandée le jour de l`arrivée, au plus tard 5 heures avant. Les voyageurs hors Union européenne renseignent leur pièce d`identité dans le formulaire d`enregistrement, à remplir dès la réservation.
Les lits sont faits à votre arrivée. Le forfait ménage comprend le ménage de fin de séjour, le linge de lit, 2 serviettes par personne, le tapis de bain et le torchon.
Merci de respecter le calme de la résidence.
Article 1 : **Définitions**
1.1 **Voyageur** : toute personne séjournant dans le cadre d’une réservation.
1.2 **Hôte** : propriétaire ou gestionnaire du bien immobilier accueillant les voyageurs.
1.3 **Locaux** : espace, hébergement ou bien immobilier mis à disposition pour le séjour.

Article 2 : **Nombre maximal de voyageurs**
2.1 Le nombre maximal de voyageurs autorisés à séjourner dans les lieux est fixé à 4. Ce nombre inclut les adultes, les enfants et les bébés.
2.2 Tout ajout de voyageurs au-delà de ce nombre est interdit sans l’accord préalable de l’hôte.

Article 3 : **Demande de dérogation**
3.1 Dans des circonstances exceptionnelles, une demande d’augmentation du nombre de voyageurs peut être soumise par écrit à l’hôte au moins 7 jours avant la date d’arrivée.
3.2 L’hôte se réserve le droit d’accepter ou de refuser la demande en fonction de la capacité d’accueil, de la réglementation locale et des disponibilités.

Article 4 : **Respect des locaux**
4.1 Les voyageurs s’engagent à maintenir la propreté, l’ordre et le bon état des locaux tout au long de leur séjour.
4.2 Les activités perturbatrices, le bruit excessif et toute forme de dégradation sont strictement interdits.

Article 5 : **Sanctions en cas de non-respect**
5.1 Le non-respect des limites relatives au nombre de voyageurs ou des règles de bonne conduite dans les lieux entraînera des sanctions, pouvant inclure, sans s’y limiter, des pénalités financières, l’expulsion immédiate des lieux sans remboursement et/ou des poursuites judiciaires.

Article 6 : **Modification du règlement**
6.1 L’hôte se réserve le droit de modifier le présent règlement à tout moment. Les modifications prennent effet immédiatement après leur communication aux voyageurs.

Article 7 : **Acceptation du règlement**
7.1 La réservation et le séjour dans les locaux impliquent l’acceptation pleine et entière du présent règlement par les voyageurs.


Article 8 : Caution

8.1 Obligation de caution : une caution est exigée de tous les voyageurs avant leur entrée dans les lieux. Cette caution est destinée à couvrir tout dommage, perte ou manquement au présent règlement pendant le séjour.

8.2 Montant : la caution est fixée à 500 € et doit être versée à l’hôte au plus tard 48 heures avant la date d’arrivée.

8.3 Conditions de remboursement : Le dépôt de garantie sera intégralement remboursé dans un délai maximum de 7 jours après le départ, à condition qu’aucun dommage n’ait été constaté dans les locaux et que toutes les conditions du présent règlement aient été respectées.

8.4 Retenues : En cas de dommages, de pertes ou d’infractions, tout ou partie du dépôt de garantie pourra être retenu. L’hôte fournira un état des lieux détaillé ainsi que les pièces justificatives des frais engagés pour réparer les dommages, remplacer les objets perdus ou couvrir les frais supplémentaires résultant du non-respect du règlement.

8.5 Litiges : En cas de désaccord concernant les retenues effectuées sur le dépôt de garantie, les parties s’engagent à rechercher une solution à l’amiable avant d’engager toute action en justice.


Le présent règlement est établi afin d’assurer le bien-être de toutes les parties et le respect des lieux. Il est demandé à tous les voyageurs d’adopter un comportement responsable et respectueux pendant leur séjour.


**Article 9 : Engagement éco-responsable et gestion de l’énergie**

9.1 **Principes d’éco-responsabilité** : Les voyageurs s’engagent à adopter une attitude éco-responsable pendant leur séjour, notamment en ce qui concerne l’utilisation du chauffage, de la climatisation et des autres équipements consommateurs d’énergie.

9.2 **Utilisation rationnelle de l’énergie** : Les systèmes de chauffage et de climatisation doivent être utilisés de manière rationnelle et éco-responsable. Les clients s’engagent à :
- Ne pas dépasser les températures recommandées de 20 °C en hiver et de 25 °C en été.
- Éteindre le chauffage/la climatisation lorsqu’ils ne sont pas dans les locaux ou lorsque les fenêtres sont ouvertes.
- N’utiliser les équipements consommateurs d’énergie qu’en cas de nécessité et de manière efficace.

9.3 **Réduction de l’empreinte énergétique** : Les voyageurs sont encouragés à réduire leur empreinte énergétique en éteignant les lumières, les appareils électroniques et tout autre équipement lorsqu’ils ne sont pas utilisés.

9.4 **Sanctions et pénalités** : Le non-respect des principes écoresponsables et des directives de gestion énergétique peut entraîner des pénalités financières et/ou d’autres sanctions, en fonction de l’ampleur de la surconsommation et des dommages environnementaux constatés.

9.5 **Sensibilisation et formation** : L’hôte s’engage à fournir aux voyageurs toutes les informations nécessaires à une utilisation respectueuse de l’environnement des équipements et à les encourager à adopter des comportements respectueux de l’environnement pendant leur séjour.

Cet article vise à promouvoir la sensibilisation environnementale chez les voyageurs et à minimiser l’impact environnemental lié à leur séjour, contribuant ainsi à la préservation des ressources naturelles et à la lutte contre le changement climatique.