les Balcons de la Chaux France - Autunois Morvan - Saint Prix

Guide-interprète conférencière du Parc du Morvan & "écrivain poétesse" (ayant édité une quinzaine de recueils), Marie-Paule vous ouvre les portes d'une charmante authentique ferme morvandelle traditionnelle de la fin XVIIIe habillée d'une belle vigne vierge, pétrie d'histoire & intégralement restaurée, adossée "en balcon" & "belvédère panoramique" à flanc de coteau sud-est exposé sur les contreforts du Haut Folin (point culminant du massif du Morvan avec ses 901m), au sein d'un paisible petit hameau rural. Absolue tranquillité, au creux d'un magnifique écrin champêtre & naturel préservé, dominant un bucolique vallon de prairies boisées protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques (accueillant en saison les célèbres vaches charolaises), à l'orée d'une immense forêt sauvage. Cadre paysagé de toute beauté. Véritable havre de paix & repos, 100% reposant. En pleine campagne de montagne douce vallonnée, mixant agriculture & pleine nature, entre verdoyants bocages, rivières, étangs & profondes forêts. Spacieux gîte de bon confort. Architecture atypique (pièces en enfilade). Chaleureux cachet campagnard à la "douce rusticité" mixé à l'âme totalement dépaysante d'une ancienne demeure de pays (magistral manteau de cheminée & poutres d'origine). Agréable jardinet privatif, arboré & végétalisé, doté d'un espace terrasse naturellement ombragé, blotti sur une vaste propriété de 5000m² en partie pentue comprenant plusieurs espaces ludiques de détente & repos (hamacs). Magnifique panorama & splendide vue dégagée sur le massif et la campagne environnante. Composition : Gîte mitoyen habitation propriétaire (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Cheminée. Climatisation. Rdc : séjour-cuisine-salon, 1 chambre (3 lits 1 p. 90x190cm dont 2 superposés), dégagement, salle d'eau (douche/Wc). 1er étage : chambre en mezzanine (lit 2 p. 140x190cm). Jardin + parking privés. Local vélos. Propriété en commun (5000m²). Supérette 9 km. Supermarché à 18 km.