le Lodge - Saint Laurent D'Andenay France - Chalonnais - Saint Laurent D'andenay

Charmante authentique fermette traditionnelle du début XXe très soigneusement restaurée, sise au sein d'un petit hameau rural résidentiel (bordant une route de campagne) juché sur une colline en "belvédère panoramique" au creux d'un vaste bucolique plateau "ouvert" de bocage boisé typique du nord Charolais. Magnifique écrin paysagé alentour, blotti en pleine douce campagne creusotine vallonnée, conjuguant agriculture & pleine nature entre champs, prairies, belles forêts sauvages, rivières, étangs & grands lacs aménagés (pêche & baignade comme pour divers autres activités nautiques). Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Agréable large terrasse abritée adossée à une courette close dotée d'un rare spa de type "bain nordique" (chauffé au bois). Accès à un vaste domaine naturel de 1 ha aménagé dans l'esprit d'une "micro ferme" (chevaux miniatures, moutons & chèvres miniatures, poules, canards... parqués sur place) offrant 3 "micro-piscine" (de style "stock tank pool"), terrain de pétanque (avec terrasse attenante équipée d'un salon de détente "outdoor"), mini terrain de foot (avec cages), table de ping-pong & une insolite salle de jeux nichée dans une grange non chauffée (espace bar avec babyfoot & billard, imposant "château gonflable" pour enfants…). Très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison mitoyenne à un gîte (domaine abritant 3 gîtes + logement propriétaires / indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage PAC + climatisation. Gîte de plain-pied (rdc) : Séjour-cuisine-salon, 2 chambres en enfilade avec TV (lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 140x190cm + 2 lits 1 p. 90x190cm gigognes), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Terrasse abritée + courette close (spa 5 p.) + borne recharge électrique (payante) + parking privés. Domaine 1 ha (3 "micro-piscine" / terrain pétanque / ping-pong / mini terrain foot) + salle de jeux (billard / babyfoot / bar) en commun. Supermarchés 3.5 km. Petits commerce 4.5 km. Atypique adresse aux multiples surprises, riches de nombreux équipements de détente & loisirs - dont un rare spa privatif d'esprit "bain nordique" - proche des commodités, à deux pas du célèbre Canal du Centre & de sa Voie Verte ! Charmante authentique fermette de pays du début 20ème siècle soigneusement réhabilitée blottie sur une propriété naturelle de 1 ha (abritant 2 autres gîtes) aménagée dans l'esprit d'une "micro ferme" avec animaux - dotée entres autres de plusieurs "micro-piscine" de type "stock tank pool", d'un terrain de pétanque & d'une salle de jeux ultra complète - sise au sein d'un petit hameau rural à 4.5 km du bourg commerçant de Montchanin (nombreuses commodités dont supermarchés) & 14 km de Montceau-les-Mines, iconique historique cité industrielle désormais intégralement tournée vers les activités culturelles & de pleine nature (port de plaisance fluvial sur place). Agréable cadre préservé, juché en "belvédère panoramique" sur une douce colline, au creux d'un bucolique plateau de bocage boisée, en pleine bucolique campagne creusotine vallonnée mixant pleine nature & agriculture. Localisation privilégiée sur les tracés d'un sentier pédestre balisé en "balade verte" (riche réseau d'identiques chemins de randonnée sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT) & d'un itinéraire cylo jalonné desservant la Voie Verte de la Grande Boucle de Bourgogne du Sud (connectée à la "Cycloroute71" / Tour de Saône et Loire à vélo), non loin du circuit des églises romanes, à 2.5 km de l'Étang Berthaud (proposant baignade naturelle & pêche sur 43 ha), 3 km de la Voie Verte du Canal du Centre (accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à vélo"), 5.5 km du Golf de Montchanin, 7 km du GR76, une vingtaine de kms de la jonction des vignobles des Côtes Mâconnaises & Côtes Chalonnaises (traversés par la "Route des Vins de Bourgogne" & la "Route des Grands Vins") & une trentaine de kms des vignobles de renommées mondiales du Couchois, des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune (& son illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…). Emplacement central de choix au cœur même de la Bourgogne du sud, aux confins du sud Chalonnais & du nord Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), à la croisée du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), de l'Autunois & du Mâconnais, non loin du Morvan & son parc naturel. Idéal pour facilement rayonner (RCEA à 3 km) : à 14 km du Creusot (parc d'attraction renommé des Combes / Gare du Creusot TGV à 7 km), 15 km du bourg médiéval du Mont-Saint-Vincent (l'un des plus beaux sites de Bourgogne doté d'un "belvédère" panoramique à 360° littéralement unique), 22 km de Saint-Gengoux-le-National (labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 32 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 40 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire" riche de plus de 2000 ans de présence humaine), 43 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 44 km de Charolles, 45 km de Tournus, 47 km de Paray-le-Monial, 48 km de Beaune & 52 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte doté du prestigieux label "Grand Site de France". Un apaisant "spot" 100% ludique, véritable "petit coin de paradis vert" pour les enfants, avec en bonus d'inoubliables séances de cinéma "en plein air" côté jardin "aux beaux jours" !