House - Sentier du littoral - 160m2 France - Gironde - Gujan Mestras

Villa confortable et lumineuse, située à 200m du Bassin d’Arcachon, dans une résidence privée haut de gamme, parfaite pour un séjour en famille ou entre amis (8 personnes + 1 bébé).

La maison, classé 4*, est dotée de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 WC ; d’une grande cuisine parfaitement équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux et lumineux donnant sur la piscine chauffée avec terrasse ensoleillée et jardin emménagé. La maison est climatisée, spacieuse et très agréable à vivre.

La pièce de vie chaleureuse et spacieuse (74m2) est dotée de grandes baies vitrées exposées plein Sud, côté piscine.

La terrasse est équipée d'une grande table pour y déjeuner ou diner et de transats pour se prélasser au soleil.

La piscine de 8x4m et de 1m40 de profondeur est chauffée et équipée d’un rideau flottant de protection. Elle est parfaitement bien exposée et agrémentée de palmiers et haies arbustives. Elle vient d’être entièrement rénovée.

Le jardin arbustif est clôturé avec 2 places de parking. Possibilité de 2 places supplémentaires devant la maison, dans la résidence sécurisée. Possibilité de louer une place de garage (en supplément).

La villa est idéalement située, en 2nde ligne du littoral, entre le port de Larros et le port de Meyran, dans une résidence privée haut de gamme et sécurisée par portails digicode, garantissant un environnement calme et non passant.
Vous aimez la nature, les balades à pied ou à vélo ? Ça tombe bien ! La résidence bénéficie d’un accès direct au sentier du littoral et aux pistes cyclables.

A proximité, vous aurez un large choix d’activités pour petits et grands :
- Bassins de loisirs : parcs d’attraction La Coccinelle, Kid parc, accrobranche, Aqualand….
- Plage de la Hume
- Réserve ornithologique du Teich

Et un petit peu plus loin, bien sûr, vous pourrez profiter des plages océanes et visiter la Dune du Pila.

LES CHAMBRES :
Au rez-de-chaussée
- La chambre Meyran bénéficie d'un accès direct à la piscine et à la terrasse Sud. C'est une suite parentale avec lit 160x200, dressing, salle de bain (douche + baignoire) et WC.
- La chambre Barbotière est une chambre d’enfants avec 2 lits de 90x190. Elle est équipée de grands placards et d’une salle de bain.

L’étage se divise en 2 chambres et une salle de bain :
- La chambre Larros avec un lit 160x200, une terrasse côté bassin (avec vue)
- La chambre La Hume avec un lit de 160x200, une terrasse côté piscine, équipée d’un lit bébé en bois massif.
- Une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC.

SYNTHÈSE
• 8 personnes + 1 bébé
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 3 WC
• Séjour, terrasse et piscine orientée plein Sud
• Extérieur arboré et fleuri
• Parking gratuit

ÉQUIPEMENT COMPLET
• Plancha
• Four
• Lave-vaisselle
• Tous ustensiles de cuisine
• Machine à laver

WIFI
Accès wifi par domino en attendant la fibre.