Cottage nature & sa piscine privative France - Alpes Maritimes - Nice

Cottage éco-inspiré de 50 m2 à l'ombre d'oliviers cinquantenaires sur les douces collines niçoises.

Cette dépendance a été pensée pour offrir un lieu de villégiature pour notre fille et sa famille afin de profiter du calme, du jardin méditerranéen et de la piscine lors de leur séjour à Nice. Idéal pour une famille de 2 parents et 2 enfants.

Télétravail friendly & parfait pour le repos, ce refuge lumineux toute l'année vous accueille à seulement 15 minutes de voiture du cœur de Nice, entre Cannes et Monaco. Profitez pour explorer les villages perchés de la Côte d'Azur, vous offrir des promenades du Parc du Mercantour aux vallées sauvages de la Vésubie, de la Tinée et du Cians. L'hiver, la magie des sommets enneigés d'Isola 2000, Auron ou Valberg est à moins de 2 heures de route.

Passez le portail et garez votre voiture dans l'enceinte privée (borne électrique pour recharge voiture - forfait en supplément de 59 €/semaine, à régler à l'arrivée). Longez la piscine et poussez la porte d'entrée. Découvrez notre cuisine semi-ouverte sur votre gauche, intégralement équipée. En enfilade, la chambre principale dotée d'un lit de 160 cm, espaces de rangement et penderie, puis la confortable salle de bain, et sa grande douche. L'espace salon, équipé d'un canapé lit de 140 cm, trouve dans son prolongement une verrière (2m x 2m) aménageable à votre gré (bureau - excellent débit internet par fibre -, ou petite chambre d'appoint). Enfin, la véranda, ouverte sur la mer et les montagnes, vous invite à savourer vos repas en harmonie avec la nature et profiter de ses superbes couchers de soleil sur le Baou de St Jeannet. Pour vos repas, un espace sous la fraîcheur de nos oliviers a également été aménagé. Baignée de lumière du matin au soir, la maison climatisée est aussi agréable en été qu'en hiver.

A savoir : la piscine (4,45 x 2,70 m.) au sel et sécurisée, s'ouvre sur une grande terrasse en bois naturel, équipée de coussins et parasols, sur laquelle vous pourrez lézarder en toute tranquillité.
Tout ce qui est sur place vous est accessible. Nous fournissons le linge de lit et de salle de bain. Ne prévoyant pas de changement pendant votre séjour, un lave-linge vous est mis à disposition. Parmi les bruits de la nature, à l'extérieur, on perçoit un léger bruissement de l'autoroute qui passe au loin, à environ 1 km à vol d'oiseau.

Notre maison est un lieu de vie éco-sensible, entre confort moderne et nature vivante ; idéale pour déconnecter en conscience, se ressourcer, écrire, lire ou tout simplement ne rien faire.

Nous serons heureux de vous accueillir et vous partager les beautés de notre région.
Mauro & Patricia


Vous trouverez ci-dessous quelques informations supplémentaires relatives aux règles de vie dans notre maison ainsi qu'à l'usage de la piscine en toute sécurité.

Heures d'arrivée : entre 16 et19 heures (possible exceptionnellement après 19 heures sur demande).
Heure de départ : 10 heures au plus tard.
Pas de fêtes ni soirées de groupe.
Animaux interdits.
Ne peuvent résider dans le logement, profiter du jardin et de la piscine, seules les personnes mentionnées sur la réservation.

PISCINE :
Nous vous rappelons le règlement pour son utilisation  en toute sécurité :
Détacher les quatre clips avant ouverture du volet électrique (si omission, casse des clips et obligation de remplacement sur le champ - coût : 80 €uros chacun à la charge du locataire -).
En cas d'absence, il est impératif de couvrir la piscine avec le volet électrique de protection prévu à cet effet.
Plongeons et sauts absolument interdits.
Le niveau d'eau doit se situer en permanence aux deux tiers supérieurs du skimmer, dans le cas contraire la pompe aspire de l'air et peut se casser ; prière de toujours maintenir ce niveau à l'aide du tuyau d'eau à proximité.
Interdiction de courir sur la plage et autour de la piscine car risque de glissade.
Nourriture sur la plage en bois interdite (une zone repas est prévue dans le jardin).
Toute latte en bois abîmée sera remplacée et facturée à la charge du locataire.
Ne rien jeter (végétation, pierre ou autres) dans la piscine car risque de obstruction de la pompe avec éventuels frais de réparation ou remplacement à la charge du locataire.
Pour votre confort, nous aurons besoin d'accéder une ou deux fois par semaine à la piscine pour vérification de la qualité de l'eau et nettoyage.
Nous conviendrons ensemble d'un rendez-vous au cas par cas afin de vous déranger le moins possible.


DÉCHARGE DE RESPONSABILITÉ POUR L'UTILISATION DE LA PISCINE

Nous, locataire(s) du bien immobilier Amapalou, situé au 276, chemin de la Costière – 06000 NICE, appartenant à Madame Patricia Stroppa, déchargeons Madame Patricia Stroppa de toute responsabilité civile et/ou pénale relative aux risques éventuels liés à l’usage de la piscine située sur ce bien, notamment en ce qui concerne :
Les blessures
Les dommages matériels
Les dommages corporels, occasionnés ou subis
Sécurité et engagement
Nous reconnaissons que la piscine est conforme aux normes de sécurité imposées par la législation française, visant à prévenir les risques de noyade. Nous nous engageons à respecter les dispositifs de sécurité en vigueur, notamment l’usage du volet roulant électrique de sécurité, tout en étant conscients que ce dispositif ne remplace pas notre vigilance, notamment vis-à-vis de nos enfants ou de toute autre personne.
Nous comprenons que la piscine constitue une partie privative non surveillée, sous la seule responsabilité des ses usagers.
⚙️ Mode d’emploi du dispositif de sécurité
Nous certifions avoir été informés des manipulations nécessaires pour sécuriser la piscine et confirmons savoir les exécuter, à savoir :
1. Éteindre la pompe de la piscine pour permettre au volet d'arriver en butée et couvrir ainsi entièrement la surface de l’eau.
2. Actionner le volet roulant à l’aide de la clé fournie avec le trousseau.
3. Fixer les quatre crochets de sécurité.
4. Remettre la pompe en position "Auto".
Nous nous engageons à fermer le volet de sécurité :
À chaque absence
Pendant la nuit
À tout moment où une surveillance visuelle de la piscine ne peut être assurée
Cela inclut également la prévention des accidents liés à d’éventuelles intrusions extérieures.
Nous certifions avoir lu, compris et approuvé l’ensemble des dispositions ci-dessus.
(Conformément à la loi n° 2003-9 du 3 janvier 2003 et aux articles L.134-10 et suivants du Code de la construction et de l’habitation relatifs à la sécurité des piscines privées).
A noter que nous sommes dans une région où le soleil fait son office, et bien plus encore ! Cela implique quelques règles de sécurité afin de continuer à pouvoir jouir de notre jolie nature.

BARBECUE :
Sur demande et sous réserve d'arrêté préfectoral interdisant tout feu à l'extérieur, Il sera placé stratégiquement et nous vous demandons de ne pas le déplacer (zone protégée des risques d'incendie), ainsi que de tirer le tuyau d'arrosage à proximité pendant son usage..

CIGARETTE :
L'intérieur de la maison, ainsi que la plage en bois de la piscine, sont strictement non fumeur. Pour ce qui est de l'extérieur, nous vous demandons de mettre les mégots dans les cendriers prévus à cet effet et de bien les éteindre.

BOUGIES :
Prière de ne pas allumer de bougies, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur de la maison.

TRI SELECTIF :
Nous vous demandons, à la fin de votre séjour, de jeter vos poubelles respectivement dans les poubelles jaune (plastique et emballages) et noire placées devant la cave.
Pour les longs séjours, prière de sortir devant l'entrée principale votre poubelle jaune (lundi et jeudi) et la poubelle noire (mardi, mercredi, vendredi et dimanche).

PROPRETÉ :
Les frais de ménage sont inclus ; toutefois, la maison venant tout juste d'être refaite à neuf, nous souhaiterions, dans la mesure du possible garder nos jolis murs blancs, propres, le plus longtemps possible. Nous savons que les valises peuvent facilement laisser des traces, aussi nous vous proposons de les ranger sous le lit ou dans la cave (fermée, au sec).

COUPS DE VENT :
Nous vous demandons de penser à bien fixer les volets des fenêtres, et fermer les parasols en cas d'absence.

CLIMATISATION :
- Prière d'éteindre la climatisation et les lumières en cas d'absence (petite contribution écologique pour notre adorable planète...).

CAVE :
Vous y trouverez une machine à laver le linge, un étendoir et un panier à linge .
Les disjoncteurs électriques s'y trouvent également.

TOILETTES :
Prière de ne rien jeter dans les toilette car elles sont reliées à une fosse septique et non pas au tout-à-l'égout.
Une vérification est effectuée à chaque départ et toute éventuelle obstruction nécessitant l'intervention d'une entreprise spécialisée fera l'objet d'une facturation d'environ 500 €uros.

Nous vous souhaitons un excellent séjour dans notre belle région.