Authentique mas provençal, 2 piscines, épicerie à pied coeur village, belle vue France - Occitanie - Saint Hippolyte De Montaigu

Dans un petit village pittoresque entouré d'oliveraies et de vignes, à juste 8 kms d’Uzes et vue sur ses célèbres tours, vous apprécierez le confort, le charme et l'authenticité de cette grande bastide en pierres du XIXème, parfaitement restaurée avec goût et soin.

Cette propriété est idéale pour se retrouver en famille ou avec des amis. La maison et ses dépendances ont beaucoup de charme.
Le séjour permet de se détendre (transats, piscines, vue sur jardin et collines).
Les grandes tables permettent autour de bons plats après avoir fait son marché (plusieurs très agréables marchés dans les environs, dont celui d'Uzès, réputé) sur le piano de cuisine. Plusieurs espaces permettront de lire au calme.
Le jardin, vaste (1300 m2), présente de nombreux espaces, offrant des ambiances différentes, avec toujours de belles vues sur les collines avoisinantes et des végétaux généreux (lavandes, cyprès, lauriers roses, oliviers, amandier, figuiers, abricotier, citronnier, jasmin, mimosa, lilas...).
2 grandes terrasses en pierre, exposées différemment, dont l'une en bordure de piscine (10mX 4m, sécurisée par alarme), grand coin repas, barbecue Weber charbon. 3 autres espaces indépendants équipés de transats ou coin apéritif ou petit déjeuner. Table de ping-pong.

L'originalité de la propriété tient en ses deux piscines, l'une de 10m * 5m, propice aux jeux et à la nage tandis que le bassin zen, dans son écrin de pierre, invite à la relaxation. Elles sont ouvertes de mi mai à fin septembre. Le bassin zen est en réfection et sera à nouveau disponible, revêtement entièrement rénové au printemps 2024.

Cette maison est notre résidence secondaire, elle est donc très bien équipée, que ce soit en électroménager, vaisselle et ustensiles, mobilier et rangements, jeux, literie.....Lit bébé à disposition si nécessaire. Elle est aussi propice au télétravail, avec des espaces bureaux dans des pièces fermées et une connexion haut débit (fibre) à la fois filaire dans chaque chambre et Wi-Fi; plusieurs répéteurs permettent de proposer un haut débit dans plusieurs espaces malgré les murs de pierre épais.

Au rez-de-chaussée:

- cuisine spacieuse et très bien équipée (Nespresso, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière professionnelle 5 feux 2 fours....) en deux parties dont l'une largement ouverte sur la salle à manger
- grande pièce à vivre salon-salle à manger offrant de beaux volumes
- cellier (lave-linge, adoucisseur)
- toilettes
- une suite parentale : vaste chambre avec un lit queen size (160), terrasse "privative" associée et très discrète ( idéale pour le yoga du matin ! équipée d'une table et deux chaises et ensoleillée pour le petit déjeuner ), dressing, bureau et salle d'eau/WC en pièce attenante à la chambre ( cette antichambre comprend également un canapé d'appoint "BZ" )

A l'étage:
- 1 grande pièce à vivre offrant coin lecture, musique, 2nde TV
- Chambre Anduze : deux lits simples (90), placard
- Chambre Collias : un lit double (140), armoire, bureau
- Chambre Uzes : un lit double (140), armoire, bureau
- (5ème chambre avec un lit double 140 et un lit simple (90), sur demande, en option avec supplément si intéret)
- Salle de bains équipée de deux vasques, une douche ,une baignoire jacuzzi; le wc est indépendant.

Wi-Fi haut débit ( fibre ), 2 TVs dont une très large SmartTV.

Le terrain de 1300 m² est entièrement clôturé et fermé par deux portails équipés de serrures. Le jardin est équipé d'un goutte-à-goutte automatique et l'entretien de la piscine est effectué une fois par semaine. Trois véhicules peuvent se garer sur le terrain.
Les occupants sont les seuls (hormis nos prestataires : pisciniste, hotesse d'accueil...) à accéder au terrain et à ses équipements : vous serez parfaitement tranquilles durant votre séjour.

Dès que vous sortez de la maison vous pouvez emprunter des chemins de randonnées pédestres ou Velo Tout Terrain, balisés; ils vous guident à travers la garrigue et ses senteurs provençales, par ex. au sommet du Montaigu tout proche, d'où la vue, auprès de la Madone, porte, bien au-delà des tours d'Uzès, jusqu'au Pic Saint Loup et au Mont Ventoux.

A proximité : Uzès, son duché, ses tours, ses musées, son jardin médiéval, sa cathédrale - Pont du Gard - musée Haribo - Les villages en pierre de l'Uzège (Lussan, Arpaillargues et son musée 1900, Castillon du Gard...) -Tavel et les vignobles -

A 45' de route : les Cévennes - Anduze et sa bambouseraie, superbe - Avignon - Nîmes - St Rémy de Provence - le Lubéron