ED Refnr. 3290069
Se reposer, se sentir bien, se détendre, les sentiers de randonnée invitent à explorer la nature environnante. Le Bergische Land est un paysage de rêve qui invite à faire des randonnées, des tours à vélo et de longues promenades. La magnifique réserve naturelle de Naafbachtal commence directement à côté de notre maison et se trouve dans un village idyllique avec des maisons à colombages et des fermes entourées de douces collines, de prairies et de forêts.
La vallée du Naafbach, au nord-est de Lohmar et au sud d'Overath, est traversée par le pittoresque Naafbach et ses forêts alluviales sur des versants parfois abrupts. De nombreux ruisseaux latéraux du Naafbach prennent leur source dans ces forêts et abritent de nombreuses espèces d'oiseaux comme le martin-pêcheur, le milan royal et de nombreuses espèces de pics. Suivez-nous sur le sentier de randonnée des herbes et découvrez la nature avec tous vos sens, faites une pause à l'auberge Camping Paul et dégustez de véritables spécialités montagnardes sur la terrasse d'excursion dans un beau jardin paysan.
Au-dessus de la vallée du Naafbach se trouve l'appartement de vacances aménagé avec beaucoup de soin, qui dispose de sa propre entrée et d'un jardin entièrement fermé et qui est aménagé sur deux étages. Une terrasse avec un groupe de sièges et un barbecue au charbon de bois invitent à faire un BBQ.
Une sphère privée et un calme agréable vous attendent ici. Les vélos peuvent être garés en toute sécurité sur le terrain.
Une place de parking est disponible sur l'esplanade du garage.
L'appartement de 65 m² a été réaménagé en octobre 2024 en tant qu'appartement d'hôtes. Il dispose de deux salles de bains modernes, au rez-de-chaussée avec une grande douche ronde en verre, un lavabo et des toilettes. Un sèche-cheveux, des serviettes et du gel douche/shampooing sont à disposition.
Au rez-de-chaussée se trouve également la cuisine ouverte et la salle à manger avec une table pour 4 personnes et un téléviseur à écran plat par satellite. La cuisine intégrée entièrement équipée dispose de toutes les commodités imaginables comme un réfrigérateur/congélateur, un four, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes, une machine à café/pizza ainsi que des casseroles, de la vaisselle, des verres et des couverts. Une table de bistrot avec des tabourets de bar pour un petit déjeuner rapide fait également partie de l'équipement.
Un vestiaire et un débarras se trouvent à côté. La salle de séjour est équipée d'un canapé-lit confortable de 140 cm x 190 cm, d'un téléviseur à écran plat, d'un récepteur internet/satellite (Amazon prime et Netflix peuvent être activés avec votre propre compte) et d'un dressing séparé par une porte coulissante moderne en verre.
La chambre à coucher à l'étage supérieur est accessible par un escalier en colimaçon en bois ouvert et est équipée d'un lit double 160 cm x 200 cm, d'une grande armoire et d'une salle de douche attenante avec WC. Un balcon avec un ensemble de sièges se trouve également à cet étage.
Infos sur les environs :
Supermarchés, boulangeries, papeterie/poste, pharmacies et banques se trouvent à Wahlscheid 4 km, Overath 5 km, Lohmar 11 km. Siegburg est à 12 km, Cologne à 25 km, Bonn à 27 km. L'aéroport de Cologne/Bonn est à 20 minutes en voiture (11 km) et celui de Düsseldorf à 80 km.
Features of the property: Objet dans un quartier résidentiel
Extérieurs: Balcon; Clôturé; Grill à bois; Jardin disponible; Mobilier de jardin; Place de parking privée; Place de parking: 2.00; Terrasse;
Informations sur la maison: 2ème lit double; Année de construction: 1980.00; Année de rénovation: 2019.00; Bâtiment détaché; Chambre; Nombre total d'étages dans le bâtiment: 2.00; Salles de bain: 2.00; Superficie du bien: 1106.00 m²;
Séjour: Canapé double; Fer; Safe; Télévision par satellite;
Salle de bains / WC: Douche; Douche; Évier; Évier; Sèche-cheveux; Toilette; Toilette;
Cuisine: Bouilloire; Cafetière; Congélateur; Cuisinière à induction; Four; Four micro onde; Frigo; Grille-pain; Lave-vaisselle;
Autres: Animaux acceptés: max. 1.00; Aspirateur; Chauffage; Chauffage au sol; Jeux pour adultes; Jeux pour enfants; Le propriétaire habite sur la propriété; Machine à laver; Objet non fumeur; Pas de groupes de jeunes; Pas de réservation de groupe; Ventilateur; Wifi;
Distances (à vol d`oiseau, env.): à la lisière d'un forêt; Canoë à louer: 13,00 km; Centres d'équitation: 2,00 km; Distance à bowling: 5,00 km; Distance à court de tennis: 16,00 km; Distance à la gare: 19,00 km; Distance à la pêche: 25,00 km; Distance à la piscine: 4,00 km; Distance à la rivière: 4,00 km; Distance à l'aéroport: 11,00 km; Distance à marché alimentaire: 4,00 km; Distance à mini golf: 16,00 km; Distance à prochain arrêt de transport public: 4,00 km; Distance à terrain de golf: 16,00 km; Distance à terrain de jeux: 2,00 km; Distance Bar / Club: 12,00 km; Distance des cafés / restaurants: 5,00 km; Distance hiking: 4.00 m; Distance ville: 5,00 km; Vélos à louer: 4,00 km;
Pas de groupes de jeunes.
Frais supplémentaires:
- Draps: inclus dans le prix .
- Nettoyage final: unique par logement Frais de 40 EUR (Obligatoire).
- frais d'énergie: inclus dans le prix .
- Serviettes: inclus dans le prix .
Informations supplémentaires
- Superficie du terrain: 1106 m²
- Distance de la ville (Lohmar): 5 km